横浜駅は11路線が乗り入れているターミナル駅で、東京からのアクセスも良く、東京のベットタウンとしても人気です。 横浜駅周辺の家賃相場は、駅近でなくても川崎駅や小杉駅などの駅近物件よりも明らかに高く、さすが東京にも負けない人気の横浜といった感じです。
横浜駅西口には商業ビルやオフィスビルが数多く活気もあり、横浜駅東口には新しいオフィスビルが目立っています。 横浜駅エリアはショッピングをするにも便利で、オフィスエリアは適度な落ち着きもあるので、そこで働く人たちにとっては理想的な環境です。 横浜駅周辺は連日数多くの人たちで賑わいをみせる一大ショッピングタウンで、ルミネやそごう、そして2006年には横浜ベイクォーターが開業し急成長中です。 横浜駅近くに住宅街がありますが、そこはすでに穏やかな雰囲気で、買い物の利便性も高く海も緑も豊富で、都心方面への通勤もとても便利となっています。 駅周辺にはオフィスビルが多数立ち並んでいますが、駅から数分ほど離れるだけで、緑に囲まれた穏やかな環境を味わうことができます。 メイン通りの歩道も広く歩きやすいのが特徴で、横浜駅周辺は賑わいと穏やかさの両方を感じられる不思議さがあります。
駅周辺には公園もあり、芝生や散歩道も整備されていて、ベンチやテーブルもあるので、家族がピクニックをするにも最適で、お昼休みにサラリーマンやOLたちが休むにも最適な環境です。 横浜駅周辺には飲食店も数多く何でも揃っています。
【みなとみらい周辺】
海と港が融合するみなとみらいは、国内外の有力企業が拠点を構える国際都市として、近年では最も働きたいエリアとして人気を高めています。 みなとみらいエリアには高層ビルが立ち並び、非常に美しい街並みが特徴ですが、その分オフィスを賃貸するための1坪当たりの相場も高めに設定されていています。 みなとみらいは、横浜駅、桜木町駅と関内、伊勢佐木駅の2つに分かれていた横浜をつなごうと計画された街で、その名が表す通りに未来を考えた街づくりがされているのが特徴的です。
みなとみらいエリアには電柱はなく、地下に巨大は共同溝があるため、未来を感じさせる街並みを実現できています。 さらに巨大な共同溝はゴミの集塵管にもなっているため、みなとみらいエリアではゴミ置き場や清掃車を見かけることはありません。 またみなとみらいエリアでは全施設で地域冷暖房システムを導入しているため、このエリアで供給されるマンションには各住戸でエアコンや室外機などを置く必要がないため、それも未来都市感をかもし出しています。
海沿いの公園や道路は広々で、建物の外観も美しさを配慮して統一されているのもこの街の大きな特徴です。
みなとみらいエリアは、その美しい景観や夜景などからも観光スポットやデートスポットにもなっているため、ショッピングをするにも便利で、食事ができる場所もたくさん揃っています。
【関内駅周辺】
関内エリアは落ち着いた官庁街であり、関内駅にはJR東日本の根岸線と横浜市営地下鉄のブルーラインが乗り入れていて、みなとみらい線・東急東横線を利用すれば渋谷駅まで35分と、都内へのアクセスも非常に便利な立地となっています。 また根岸線は京浜東北線と直通運転もしているので、大宮まで直通で行くことが可能です。関内駅山側には商業ビルが立ち並び、駅の海側には歴史的建造物と最新ビルが融合する街並みとなっています。
関内駅周辺でオフィスを賃貸する場合の1坪あたりの相場は、横浜駅周辺などに比べるとかなり安くなっております。 関内駅周辺には神奈川県庁舎や横浜市役所などの官公庁や企業が多く集まっていて、横浜の中心地となっています。 さらに横浜中華街や山下公園などの人気のお観光地が多く、連日観光客で賑わっています。 関内駅には北口と南口の2つの改札口があり、北口は伊勢佐木町方面、南口には横浜スタジアム方面で、横浜スタジアムはプロ野球チームの横浜DeNAベイスターズのホームグラウンドとなっているため、野球シーズンともなれば関内駅を訪れる人が急増し、最近では特にベイスターズファンが盛り上がっているため、その時期になると駅周辺も球場も活気に満ち溢れています。
関内駅周辺にはオフィス街もショッピング街も飲食店街も多いのが特徴で、横浜の観光スポットの中心として1年中盛り上がっています。
【新横浜周辺】
新横浜駅は新幹線の停車駅にもなっていることからアクセスが便利となっていて、そのため中部や西日本企業の関東拠点として人気が高いエリアとなっています。 さらに新横浜エリアには外資系企業も多く集まっていて、数多くのオフィスビルが立ち並んでいます。 新横浜には、駅直結のショッピング施設やオフィス街があり、その分飲食店も数多く営業しています。 また横浜アリーナやNISSANスタジアムなどもあり、コンサートなど各種イベントが開催されているので、非常に活気のある駅として知られています。
新幹線の停車駅としてビジネスマンの他にも観光客の姿も見られ、駅周辺は連日賑わいを見せています。 しかし駅から15分程度離れると、のどかな田園地帯が広がっていて、新横浜エリアは華やかさと穏やかさを兼ね備えているのが特徴となっています。 新横浜駅には横浜線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れていて、横浜駅ともつながっていますが、東京へは乗り換えが必要なので、各段アクセスが良いとは言えませんが、新横浜を拠点として集まってくるビジネスマンが多いので、その点でいくと不便さは感じられないでしょう。
車を利用する場合は環状2号線から13号線を通ると横浜駅まで30分ほどで到着しますが、日産スタジアムを通過するので、イベントがある時に混雑するので注意が必要です。
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新横浜214ビル
KDX新横浜214ビルは1986年竣工のオフィスビルなのですが、これまでに内部リニューアルを行っていますので、とてもきれいです。新横浜駅からは徒歩3分です。周辺には新横浜プリンスホテルもありますし、新横浜フジビューホテル、新横浜グレイスホテルなど宿泊施設が多いので遠方からの来客時にも安心です。さらにラーメン博物館を始め、飲食店やコンビニ、ファストフード店といったものが多く立ち並んでいますので、ランチタイムや夕食時にも迷ってしまいます。阿波銀行横浜支店もありますので、手続きにおいても役立つはずです。横浜アリーナへも徒歩圏内ですし、ブルーライン沿いにありますので人通りや交通量も多いのですが、ビルは大通りから一本入ったところにあるので静かです。エントランス部分は非常にシンプルなのですが、きれいに掃除されているので気持ちが良いです。個別空調になっており、フロアごとに設定温度を変えることができるのでとっても便利です。古い建物ですが、新耐震基準の条件を満たしているので安全性に関しては一切問題ありません。天井も2600mmと高いので窮屈感もありません。
TSプラザビル
TSプラザビルは、横浜駅から徒歩2分のところにある貸事務所です。17階建ての高層ビルで、高層階からの眺めも良く新たなオフィスの場所としては最適です。機械警備とオートロックに加え、24時間の有人管理によって抜群の管理体制となっています。立体駐車場もあるので、来客があっても安心です。鉄骨鉄筋コンクリート造・免振・制振構造で地震にも強い建物となっています。外観・内装ともにスタイリッシュで、おしゃれな空間です。女性の方も安心して働ける男女別トイレが設置されています。無柱空間・フリーアクセスによりフレキシブルで快適なワーキングスペース・レイアウトが対応可能。オフィスの周辺にあったら便利というものの多くがあるのがTSプラザビルの特徴です。郵便局や銀行が徒歩五分程度のところにあり、業務を円滑に進めることができます。ジョナサンなどのファミレスや鶴一家といったラーメン屋もあるので、お弁当を持ってこなくても食事に困ることもありません。同じテナントでは居酒屋も入っており、仕事が終わった後同僚と一杯飲むこともできます。
新横浜スクエアビル
横浜市港北区の新横浜スクエアビル オフィス(貸事務所)の紹介です。人気の新横浜エリアです。新横浜駅徒歩5分です。大通りに面していて視認性良好、洗練された外観フォルム、間口の広いエントランス、個別口調でフレキシブルな温度設定、機械警備とオートロックでセキュリティ充実、男女別トイレ(ウォシュレット対応)で女性も安心、フリーアクセスフロアによりフレキシブルなレイアウトが対応可能、新耐震基準で地震に強い、24時間使用可能、ワンフロアオフィスでレイアウト効率良好、ハイグレードオフィスで共用部充実、高層階で眺望良好、管理体制抜群。
マニュライフプレイス横浜
マニュライフプレイス横浜は横浜市西区北幸にあるオフィスビルです。ブルーライン 横浜駅からであれば徒歩9分、みなとみらい線横浜駅からも徒歩9分、JR東海島本線 横浜駅からなら徒歩8分という好立地です。駅から近いというのはオフィスビルとしてはやはり重要なポイントになりますので、それだけでも高く評価できると思います。1階部分には郵便局が入っていますので、手続きなどにおいても便利なのではないでしょうか。周辺には飲食店やコンビニもありますので、ランチタイム時には困りません。閑静な落ち着いたエリアでありながら、大型のオフィスビルも多い魅力的なビジネス街だといえます。エントランスは石張りで高級感があり、さらにガラスのドアを開けて中に入ると、まるで高級ホテルのようなエレベーターホールがお出迎えしてくれます。各フロアは白を基調とした非常にシンプルかつ清潔感があります。トイレや水回りも清潔感がありますので、使用時にはストレスを感じることもないでしょう。ガラス張りでインパクトがあり、尚且つビル内は高級感があるオフィスビルで駅から近いというのはもういたれりつくせりです。
ICON関内ビル(旧VORT横浜関内Ⅱ
横浜市中区のICON関内ビル オフィス(貸事務所)の紹介です。人気の関内エリアです。関内駅徒歩3分、3路線からのアクセスが可能です。大通りに面していて視認性良好、洗練された外観フォルム、間口の広いエントランス、個別口調でフレキシブルな温度設定、機械警備とオートロックでセキュリティ充実、男女別トイレ(ウォシュレット対応)で女性も安心、フリーアクセスフロアによりフレキシブルなレイアウトが対応可能、新耐震基準で地震に強い、24時間使用可能、ハイグレードオフィスで共用部充実、高層階で眺望良好、管理体制抜群。
横浜ビジネスパーク(SOUTH)
京浜建物第1ビル
横浜市港北区の京浜建物第1ビル オフィス(貸事務所)の紹介です。人気の新横浜エリアです。新横浜駅徒歩6分、2路線からのアクセスが可能です。大通りに面していて視認性良好、洗練された外観フォルム、間口の広いエントランス、個別口調でフレキシブルな温度設定、機械警備とオートロックでセキュリティ充実、男女別トイレ(ウォシュレット対応)で女性も安心、新耐震基準で地震に強い、24時間使用可能、管理体制抜群、光ファイバー対応でネット環境も安心